Условия предоставления ипотеки:
•Срок: до 30 лет.
•Мин. первоначальный взнос: 20%, зависит от банка
•Мин. сумма кредита: 300 тыс. руб., •Макс. сумма кредита: 12 млн руб. — в Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 6 млн руб. — в других регионах России.
•Срок: до 30 лет.
•Мин. первоначальный взнос: 20%, зависит от банка
•Мин. сумма кредита: 300 тыс. руб., •Макс. сумма кредита: 12 млн руб. — в Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 6 млн руб. — в других регионах России.
Требования к заёмщику:
•Родитель ребёнка в возврасте до 6 лет или ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет, или 2 и более несовершеннолетних детей
•Индивидуальные требования банков. Например, возраст заёмщика в момент погашения ипотеки, трудовой стаж, размер подтверждённого дохода, наличие созаёмщиков или поручителей и пр.
•Родитель ребёнка в возврасте до 6 лет или ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет, или 2 и более несовершеннолетних детей
•Индивидуальные требования банков. Например, возраст заёмщика в момент погашения ипотеки, трудовой стаж, размер подтверждённого дохода, наличие созаёмщиков или поручителей и пр.
Требования к объекту недвижимости:
•Квартира в новостройке по ДДУ или ДКП у застройщика (юр. лица)
•Жилой дом с участком у юр. лица
•Строительство дома по договору подряда с аккредитованной в банке организацией (юр. лицо или ИП) и использованием счёта эскроу
•Рефинансирование имеющейся ипотеки, если она выдана на покупку объекта, удовлетворяющего требованиям выше. Остаток задолженности не должен превышать 49,9%
•Квартира в новостройке по ДДУ или ДКП у застройщика (юр. лица)
•Жилой дом с участком у юр. лица
•Строительство дома по договору подряда с аккредитованной в банке организацией (юр. лицо или ИП) и использованием счёта эскроу
•Рефинансирование имеющейся ипотеки, если она выдана на покупку объекта, удовлетворяющего требованиям выше. Остаток задолженности не должен превышать 49,9%
Важно знать:
1. Пo ceмeйнoй ипoтeкe мoжнo пpиoбpecти втopичнoe жильe y физ. лицa в двyx cлyчaяx:
• Нa ceльcкиx тeppитopияx Дaльнeвocтoчнoгo фeдepaльнoгo oкpyгa;
•Для ceмьи c peбeнкoм-инвaлидoм в peгиoнax, гдe нeт cтpoящиxcя мнoгoквapтиpныx дoмoв нa тeppитopии HAO.
2. Можно воспользоваться только одной льготной ипотекой за жизнь. Например, если вы живёте в регионе, где работает Арктическая ипотека со ставкой от 2%, вы не можете воспользоваться и Арктической и Семейной ипотекой.
1. Пo ceмeйнoй ипoтeкe мoжнo пpиoбpecти втopичнoe жильe y физ. лицa в двyx cлyчaяx:
• Нa ceльcкиx тeppитopияx Дaльнeвocтoчнoгo фeдepaльнoгo oкpyгa;
•Для ceмьи c peбeнкoм-инвaлидoм в peгиoнax, гдe нeт cтpoящиxcя мнoгoквapтиpныx дoмoв нa тeppитopии HAO.
2. Можно воспользоваться только одной льготной ипотекой за жизнь. Например, если вы живёте в регионе, где работает Арктическая ипотека со ставкой от 2%, вы не можете воспользоваться и Арктической и Семейной ипотекой.
3. Оформить вторую семейную ипотеку могут те, кто получил первую до 23.12.2023. Те, кто получил первую льготную ипотеку после, могут оформить вторую семейную только при соблюдении двух условий: первая ипотека погашега, родился ещё один ребёнок. Однако ипотеку на себя может оформить любой родитель. А значит, семья может оформить две семейные ипотеки: одна на мать и одна на отца. При этом важно не включать друг друга в кредитный договор, а имущество всё равно останется в общей собственности, как приобретённое в браке
Поможем подобрать объект в новостройке и одобрить семейную ипотеку бесплатно. Агентство недвижимости Nedline +7900 620 85 66
